2017〜2025年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
東京都
232.8万円/㎡
前年比+39.3%
足立区
93.3万円/㎡
前年比+32.5%
ヴェレーナシティ西新井
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分
2022年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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5階 / 74.34㎡の場合
相場
6,545万円
88.0万円/㎡
3,645
5,578
7,511
9,444
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,578万円〜7,511万円
75.0万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェレーナシティ西新井
5,780万円（77.8万円/㎡）/ 5階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 5,780万円 | 77.8万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/02/23 | 4,390万円 | 61.5万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 69.5万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ヴェレーナシティ西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅14分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 5,380万円 | 72.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/22 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,898万円 | 61.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/12 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,580万円 | 106.4万円 | 61.82㎡ | 1LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/16 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 7,198万円 | 102.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2020/10/23 | パークホームズ北千住アドーア 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,990万円 | 106.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.3%上昇、足立区では32.5%上昇しています。
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パークゲートメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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